Ursula vrea să ne renovăm casele: reguli stricte de eficiență energetică. Se vor confisca proprietățile celor ce nu-și permit?

Aproximativ 35 de milioane de case din Europa vor trebui să fie renovate, proprietarii de case mai vechi fiind vizați în mod special.

Pentru ca UE să îndeplinească planurile ambițioase de a deveni neutră din punct de vedere climatic până în 2050, clădirile cu eficiență energetică deosebit de slabă va fi necesar să fie renovate.

Mai exact, clădirile nerezidențiale ar fi necesar să atingă clasa de eficiență energetică „E” până în 2027 și clasa de eficiență „D” până în 2030, iar cele rezidențiale se cere să atingă cel puțin clasa de eficiență energetică „E” până în 2030 și clasa de eficiență energetică „D” până în 2033. Se estimează că 35 de milioane de clădiri din Europa vor fi afectate de noile reglementări planificate. Similar cu aparatele de uz casnic, eficiența energetică a clădirilor se măsoară pe o scară de la A la G.

În plus, deputații au votat ca începând din 2028 să se construiască numai clădiri care nu emit gaze cu efect de seră.

Proiectul a făcut obiectul unor controverse din cauza potențialelor costuri mari pentru proprietarii de case. „Va copleși proprietarii de case”, a spus europarlamentarul Markus Pieper de la CDU.

„Obiectivul viitoarelor negocieri este de a reduce masiv consumul de energie al clădirilor și de a proteja portofelele consumatorilor”, a declarat europarlamentarul german Jutta Paulus de la Verzi.

Potențială pierdere de valoare

Potrivit estimărilor băncii de dezvoltare KfW, conversia clădirilor pentru a fi neutre din punct de vedere climatic ar putea costa 254 de miliarde de euro numai în Germania. Chiriașii și proprietarii vor fi nevoiți să plătească pentru asta. O parte din fondurile necesare pentru renovări vor fi asigurate de UE. La sfârșitul anului 2021, Comisia a spus că până în 2030 vor fi disponibile până la 150 de miliarde EUR din bugetul UE.

După vot, europarlamentarul Jens Geier a subliniat că parcursul către neutralitatea climatică ar fi indicat să țină cont de aspectele sociale. „Gospodăriile mai slabe din punct de vedere financiar ar fi necesar să fie protejate de presiunea costurilor. Proiectul de directivă prevede în mod expres acest aspect”, a spus politicianul Partidului Social Democrat (SPD).

Deputatul Uniunii Creștin Democrate din Germania (CDU) Dennis Radkte a perceput situația diferit: „Nu mai există, evident, o percepție a realităților sociale”. El a continuat: „Nu putem transfera costurile luptei împotriva schimbărilor climatice în casa bunicii”.

Poziția lui Radtke a fost susținută de președintele asociației de proprietari Haus & Grund (Asociația centrală a proprietarilor germani de case, apartamente și terenuri), Kai Warnecke, care a avertizat și despre o pierdere dramatică de valoare, mai ales în cazul clădirilor mai vechi.

Potrivit Comisiei, clădirile sunt responsabile pentru aproximativ 40% din consumul de energie și aproximativ o treime din emisiile de gaze cu efect de seră din UE. Dacă casele sunt mai bine izolate sau sunt folosite sisteme moderne de încălzire, aceasta poate reduce semnificativ necesarul de energie.

Schimbarea planificată a legii face parte din pachetul climatic „Fit for 55”, care își propune să reducă emisiile nete de gaze cu efect de seră. Planurile nu au fost încă decise prin vot în Parlamentul UE. Statele UE și Parlamentul European mai este necesar să găsească un compromis înainte ca noile reguli să intre în vigoare.

Aceste negocieri durează de obicei cel puțin câteva luni. Prin urmare, modificările sunt încă posibile și sunt considerate foarte probabile.

Dacă aceste noi reguli vor fi adoptate prin lege, va fi jale în România. Marea majoritate a clădirilor va fi necesar să fie renovate. Asta înseamnă o grămadă de bani pe care prea puțini proprietari îi au. Oare ce se petrece cu proprietățile imobiliare ale celor ce nu-și vor permite cheltuielile de renovare? Își vor pierde proprietățile? Vor fi preluate de corporații, renovate și apoi închiriate foștilor proprietari? Parcă așa au făcut comuniștii după ce au preluat puterea în România.

Citiți și:
Economistul Mircea Coşea: „Este necesar să terminăm odată cu plecăciunile astea în fața UE”
7 crize contemporane, 7 soluţii despre care este necesar să discutăm

yogaesoteric
7 iulie 2023